NEW TO CANADA

NEW TO CANADA

لاخوة والاخوات الأعزاء اهلا بكم في بلدكم الجديد كندا، انتم الآن في بلد من أهم البلدان في العالم 

 نحنا شركة عقارية مرخصة و متخصصة في المجال العقاري في اونتاريو كندا لدينا تجربة و خبرة طويلة في مجال العقارات في اونتاريو كندا ويسعدنا تقديم هذه الخدمات الى جميع زبائنا الكرام من القادمين الجدد او المستثمرين من خارج كندا.

يتساءل العديد من المهاجرين ”أين سيكون مكان سكني في أونتاريو؟“ و ”ما نوعية المجتمع المحلي الذي سنقيم فيه؟“ إن اتخاذ مثل هذه القرارات يتوقف جزئيا على توافر فرص العمل ولكن هناك  إعتبارات وعوامل عدة . مثل الرغبة أكثر في العيش في المدن الكبرى او المتوسطة او الصغيرة 

ًوجود  أقارب يعيشون في مكان ما في أونتاريو، نوعية و تصنيف بعض المدارس في مناطق معينة. 

توجد في المدن الكبيرة و المتوسطة مثل تورونتو ، ميسساغا، اوكفل ، برلنغتون ، هاملتون، أو كيتشنر-واترلو أو لندن أكبر التجمعات من المهاجرين العرب  وأكبر مراكز الدعم للمهاجرين والقادمين الجدد ، بالاضافة إلى المحلات التجارية التي تبيع المنتجات العربية القادمة من بلدك الاصلي. وتستخدم هذه المدن شبكات واسعة من المواصالت العامة، كما تتوفر جميع الخدمات العامة الأخرى. 

ً في مجال الوظائف، إبتداءً من وظائف الخدمات البسيطة وصولا ً إلى أكثر الأعمال تعقيدا في مجال المال، الأبحاث  و الصناعة والاقتصاد 

كما تقدم هذه المدن الكبيرة أكثر الفرص تنوعا ونتيجة الإقبال الكبير تكون تكاليف المعيشة فيها مرتفعة نسبيا  وأعلى من المدن الصغيرة وهذا الشيئ منطقي وبالإمكان التأقلم مع ذللك لان الدخل فيها نسبيا أعلى والفرص متوفرة أكثر. 

يتمتع العديد من المدن الصغيرة والمناطق الريفية في أونتاريو بفوائد العيش ضمن نمط حياة متوازن. كما أن تكاليف المعيشة أقل من المدن الكبيرة، وخاصة في مجال السكن، 

نحن سوف نساعدك في اختيار المكان الافضل وتوفير السكن الملائم  لك و ولعائلتك سواء كنت تفكر في التأجير او شراء بيت للسكن او الاستثمار 

وسوف نقدم لك الدعم والمشورة المجانية في المتطلبات الأخرى مثل 

 البحث عن عمل

• العثور على طبيب عائلة 

• تسجيل الاطفال في المدارس 

• تعلم اللغة الانجليزية أو الفرنسية

• التسوق لشراء الطعام، والمالبس والاثاث 

• تعبئة الاستمارات والطلبات الحكومية 

• ترجمة الوثائق 

• الحصول على الترخيص في المهنة التي تمارسها

• التقديم على بطاقة الضمان الاجتماعي 

.التقديم على مساعدة الحكومة للاطفال 

.فتح حساب في البنك وفتح حساب لتعليم الاطفال حيث تقوم الحكومة الكندية بإيداع مبالغ لمساعدتك في تعليم أطفالك في المرحلة الجامعية. 

.المساعدة في الحصول على قرض ل شراء العقار بأفضل سعر فائدة

تقديم اية خدمات أخرى لتسهيل عملية الانتقال والاستقرار.

التمويل العقاري 

بإمكان اي شخص أن يتملك عقار في كندا كمستثمر أجنبي او محلي ، قادم جديد او ب إذن عمل او دراسة عن طريق دفع دفعة مقدمة من قيمة العقار وباقي المبلغ يتم تأمينه عن طريق القرض العقاري او القرض السكني عن طريق البنوك وشركات التمويل. 

 لا توجد اي مخاطرة في عمليه التمويل وذلك لان القيمة السوقية للعقار معروفة عن طريق نظام متقدم جدا يمكن المشتري والبنك من الوصول الى القيمة السوقيه للعقار بحيث لا تحصل اي عمليه  بيع بأكثر من القيمة الحقيقية للعقار . 

تقوم الحكومة الكندية بإجراءات من شأنها ضمان عمليات البيع والشراء ضمن إطار قانوني وتتم مراقبة الأسعار عن طريق دوائر التسجيل العقاري و عن طريق المحامي الذي سوف يقوم بإتمام عملية البيع او الشراء تبعا للقوانين المعمول بها في كندا والبنوك و الوكيل العقاري الذي يقع على عاتقه ضمان حقوق المتعاملين معهُ. 

الملكية في كندا  تكون ملكيه حرة لصاحب العقار يمتلك الأرض مع البناء وليس لمدة محددة كما في بعض البلدان بالإضافة لذلك له حق التصرف الكامل التأجير , التعمير , البيع والشراء .. يوجد أنواع ملكية أخرى ك الملكية المشتركة، الملكية المحدودة .... الخ 

بصورة عامة سعر الفائدة في كندا قليل جدا مقارنة بأي مكان آخر بالعالم والنظام المعتمد في عمليه الشراء والبيع والتمويل العقاري نظام متقدم جدا يضمن حقوق جميع الأطراف وهناك حلول تمويل ل  جميع الفئات ك قروض التمويل من دون فوائد بما يتوافق مع الشريعة الاسلامية.

إن كنت ترغب في معرفة المزيد من المعلومات عن السوق العقارية في كندا , إن كنت من القادمين الجدد الى كندا ولديك الرغبة في تملك بيتك في بلدك الجديد كندا أو كنت مستثمرا  من خارج كندا وترغب في شراء العقار وتأجيره ومن ثم بيعه بعد فترة لغاية الاستثمار يمكنكم الإتصال بنا  نحن شركة مرخصة و  متخصصة في تقديم خدمات عقاريه و تحصيل القروض والتمويل العقاري , خدمة بيع و شراء العقار وتأجيره وإدارته من صيانة , فواتير معاملات حكومية و غيرها   :

شركتنا هي الشركة رقم واحد في منطقة تورونتو الكبرى منذ عام 2013 

المهندس ادم القلعاني 

مستشار عقاري مرخص ومعتمد في اونتاريو كندا 

العقارات السكنية والتجارية 

رايت أن هوم ريالتي العقارية 

هاتف  و واتس اب : 6474709844

مكتب :  9056371700

يمكنكم التواصل معنا عن طريق التواصل الاجتماعي 

Adam Alkalaani.B.Eng. 
Real Estate Representative 
Residential and Commercial
Direct:  6474709844
Office:  9056371700

Adamalkalaani@gmail.com 
RIGHT AT HOME REALTY INC., BROKERAGE

#1 Brokerage in the GTA 2013, 2014, 2015, 2016, 2017 and 2019 Celebrating 14 years of Success